Gayrimenkul Manşet

Tahincioğlu’ndan Palladium açıklaması: Ak Portföy’e sattık; borç kapattık

Tahincioğlu tarafından inşa edilen İstanbul Kozyatağı”ndaki Palladium AVM’nin Ak Pörtföy’e devriyle ilgili haberlere ilişkin şirket Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu’ndan açıklama geldi.

Özcan Tahincioğlu, “Bazı haberlerde yer alan Palladium Ataşehir Alışveriş Merkezi’nin satış şekli ve satış rakamı gerçeği yansıtmamaktadır” dedi.

Tahincioğlu, Palladium’u, teklif veren 7 şirket arasından Ak Portföy Yönetimi A.Ş.’ye sattıklarını belirtti. Tahincioğlu, satış gelirinin tamamı ile borç kapatarak 2021 yılına daha güçlü bir giriş yaptıklarını kaydetti.

Tahincioğlu Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu şunları söyledi:

“2020 yılını, ülkemizde ve dünyada koronavirüs ile verilen amansız mücadeleye rağmen, oldukça başarılı geçirerek 2 milyar 250 milyon TL’lik bir satış ile hedeflerimizin çok üzerinde kapattık. 2018 yılında belirlediğimiz ana işimiz olmayan konulardan çıkarak sadece gayrimenkul geliştirmeye odaklanma stratejimizdoğrultusunda, geçmiş yıllarda enerji, üretim ve tarım gibi diğer iş kollarındaki yatırımlarımıza son verdik. Ayrıca alışveriş merkezlerimizi de satışa çıkararak, buradan gelen fonlarla ana işimiz olan gayrimenkul geliştirmede mevcut ve yeni projeleri finanse etmeyi amaçladık. Yine bu kapsamda, 2018 yılında Palladium Kayaşehir Alışveriş Merkezimizi sattık ve 2019 yılı başında Palladium Ataşehir’in satışı için  Jones Lang LaSalle Türkiye’yi (JLL) satışa aracılık etmek üzere yetkilendirdik. JLL, danışmanlığımızı yaptığı dönemde 17 yerli ve yabancı yatırımcı ile Tahincioğlu Gayrimenkul adına gizlilik sözleşmesi imzaladı. Alışveriş merkezimizin bilgilerini inceleyen bu yatırımcılardan yedi tanesi  AVM’yi satın almak üzere teklif verdi.  Bu sürecin bitimiyle 2020 yılının sonunda, Anadolu Yakası’nın gözde alışveriş merkezi olan Palladium Ataşehir’i Ak Portföy Yönetimi A.Ş. Dördüncü Gayrimenkul Yatırım Fonu’na sattık. Satış gelirinin tamamı ile borç kapatarak 2021 yılına daha güçlü bir giriş yapmış olduk.  Bu nedenle özellikle vurgulamak isterim ki bazı haberlerde yer alan Palladium Ataşehir Alışveriş Merkezi’nin satış şekli ve satış rakamı gerçeği yansıtmamaktadır.

AVM sektöründeki mevcudiyetimizi, halen faaliyette bulunan ‘Palladium Antakya’ ve sağlıklı alışveriş konseptine uygun olarak inşaatı devam eden açık hava alışveriş merkezi niteliğindeki ‘Palladium Cadde Küçükyalı’ ile sürdürmekteyiz. Palladium Cadde Küçükyalı dükkanlarımızı da planladığımız takvim sonucunda 2020 yılının sonunda satışa sunduk ve gelen yoğun talep ile ilk faz satışlarımızı rekor sürede tamamladık. Palladium Antakya AVM’miz için aktif bir satış süreci yönetmiyor olsak bile, uygun teklif gelirse tabi ki bu stratejimiz kapsamında satışını değerlendirebiliriz. Unutulmamalıdır ki, bizim ana işimiz konut, ofis, AVM ve otel gibi gayrimenkulleri geliştirip satmaktır.

Ayrıca, sosyal medyada yer alan bazı mesajlarda çalıştığımız tüm banka ve finansal kuruluşlara olan toplam borcumuzun da üzerinde bir rakamın, tek bir bankaya borç olarak gösterilmesi gerçeklerin çarpıtılmasıdır. Stratejik satış kararımıza rağmen, kullanılan “el konuldu” veya “satmak zorunda kaldı” tarzında ifadeler de tamamen gerçek dışıdır. Tahincioğlu olarak, 65 yılı aşan tecrübemiz ve kurumsallığımız ile nitelikli, değer yaratan gayrimenkuller geliştirip, satmaya ve bize güvenen yatırımcılarımıza kazandırmaya devam edeceğiz.”

İlgili yazılar