Emlak Manşet

Çanakkale Köprüsü emlak fiyatlarını uçurdu

18 Mart 2022’de hizmete girmesi planlanan 1915 Çanakkale Köprüsü, bölgedeki gayrimenkul değerlerini artırdı. Tamamlandığında, kısmen inşa hâlinde olan Kınalı-Tekirdağ-Çanakkale-Balıkesir Otoyolu’nun bir parçası olarak faaliyet gösterecek ve dünyanın en uzun asma köprüsü unvanını alacak köprü ile bölgenin ulaşımı çok kolaylaşıyor.

Endeksa.com’un verilerine göre,  Çanakkale’de yıllık değer artışı konutlar için yüzde 32, arsalar için yüzde 38, araziler için ise yüzde 37 seviyesinde gerçekleşirken,  Çanakkale genelinde ortalama konut satış fiyatı 3 bin 866 TL, ortalama konut fiyatı 429 bin 126 TL. oldu. Lapseki ile Gelibolu ilçeleri arasında yer alacak köprü bu iki ilçedeki gayrimenkul değerlerini de artırdı.  Lapseki’de konut fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 37, ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 206 TL, ortalama konut fiyatı 380 bin 875 TL. Gelibolu’da ise konut fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 34, ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 116 TL, ortalama konut fiyatı 362 bin 040 TL.

Çanakkale ilçelerinde konut satış fiyatları ve değer değişimi

İlçeler  Metrekare Satış Fiyatı (TL/m2)Satış Fiyatı (TL)Yıllık Değer Değişimi (yüzde )
Ayvacık5.227658.69648,37
Bayramiç2.511274.12018,95
Biga2.928284.20028,42
Bozcaada18.2351.987.92037,67
Eceabat3.526448.89031,27
Ezine4.084517.44044,67
Gelibolu3.116362.04033,56
Gökçeada5.797439.87254,05
Lapseki3.206380.87537,01
Merkez4.028427.68031,03
Yenice2.940376.51540
Çan2.591278.74027,82

Endeksa.com’un verilerine göre, Çanakkale’de konut imarlı arsaların ortalama metrekare fiyatı 798 TL. Arsa metrekare satış fiyatı Lapseki’de 842 TL, Gelibolu’da ise 517 TL.  Çanakkale’de ortalama arazi metrekare fiyatı 56 TL. Arazi metrekare satış fiyatı Lapseki’de 83 TL, Gelibolu’da ise 31 TL.

Çanakkale ilçelerinde arsa fiyatları

İlçeler  Ortalama Metrekare Fiyatı (TL/m2)
Ayvacık854
Bayramiç479
Biga721
Bozcaada620
Eceabat1.238
Ezine914
Gelibolu517
Gökçeada791
Lapseki842
Merkez2.105
Çan317

Çanakkale ilçelerinde arazi fiyatları

İlçeler  Ortalama Metrekare Fiyatı (TL/m2)
Ayvacık75
Bayramiç26
Biga29
Bozcaada142
Ezine55
Gelibolu31
Gökçeada95
Lapseki83
Merkez56
Yenice21
Çan27

İlgili yazılar